SAINTE-HÉLÈNE-DU-LAC : Appartement avec jardin + garage + annexes
170 000 €
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Caractéristiques techniques.
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface78.43 m²
- Surface au sol93.5 m²
- Séjour47.42 m²
- Surface balcon3.43 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1963
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSainte-Hélène-du-Lac 73800
- RéférenceVA1911
Descriptif du bien.
EXCLUSIVITÉ BLOOM
Grange Maréchal - SAINTE-HÉLÈNE-DU-LAC
Situé au 1er étage d’une maison divisée en deux logements, cet appartement de type T4 développe une surface de 78,43 m² loi Carrez (93,50 m² au sol) et bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur les massifs environnants.
Vous serez séduit par sa luminosité ainsi que son balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et admirer les massifs environnants.
L’appartement se compose actuellement d’un hall d’entrée, de quatre chambres, d’un séjour, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
En annexes, vous disposerez d’un garage de 17,54 m² ainsi que d’une seconde dépendance, offrant un espace de stockage confortable et fonctionnel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, aménagement cuisine…), laissant place à un fort potentiel de transformation.
Un projet d’aménagement complet, réalisé par un maître d’œuvre, a d’ores et déjà été étudié afin d’optimiser les volumes et créer un spacieux T4 moderne et fonctionnel. Les plans et devis sont disponibles sur demande.
Un bien rare à la vente, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, alliant beaux volumes, extérieur généreux et fort potentiel de valorisation.
La commune de Sainte-Hélène-du-Lac dispose d’une école maternelle et d’une école primaire, facilitant le quotidien des familles. À proximité immédiate du terrain, vous trouverez également les arrêts de transport scolaire desservant le collège et le lycée, offrant une réelle praticité.
À proximité des commodités et à seulement 3 minutes de l’accès autoroute de Montmélian, facilitant vos déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble.
Enfin, la zone d’activités Alpespace, située à seulement 1 minute en voiture, constitue un atout supplémentaire pour les actifs recherchant un accès rapide aux pôles économiques du secteur.
Faire appel à Bloom Immo comporte des risques de franc succès pour la vente ou la gestion locative de votre bien : sérénité, rentabilité, gain de temps. En cas de projet, commencez par nous en parler.
Grange Maréchal - SAINTE-HÉLÈNE-DU-LAC
Situé au 1er étage d’une maison divisée en deux logements, cet appartement de type T4 développe une surface de 78,43 m² loi Carrez (93,50 m² au sol) et bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur les massifs environnants.
Vous serez séduit par sa luminosité ainsi que son balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et admirer les massifs environnants.
L’appartement se compose actuellement d’un hall d’entrée, de quatre chambres, d’un séjour, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
En annexes, vous disposerez d’un garage de 17,54 m² ainsi que d’une seconde dépendance, offrant un espace de stockage confortable et fonctionnel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, aménagement cuisine…), laissant place à un fort potentiel de transformation.
Un projet d’aménagement complet, réalisé par un maître d’œuvre, a d’ores et déjà été étudié afin d’optimiser les volumes et créer un spacieux T4 moderne et fonctionnel. Les plans et devis sont disponibles sur demande.
Un bien rare à la vente, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, alliant beaux volumes, extérieur généreux et fort potentiel de valorisation.
La commune de Sainte-Hélène-du-Lac dispose d’une école maternelle et d’une école primaire, facilitant le quotidien des familles. À proximité immédiate du terrain, vous trouverez également les arrêts de transport scolaire desservant le collège et le lycée, offrant une réelle praticité.
À proximité des commodités et à seulement 3 minutes de l’accès autoroute de Montmélian, facilitant vos déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble.
Enfin, la zone d’activités Alpespace, située à seulement 1 minute en voiture, constitue un atout supplémentaire pour les actifs recherchant un accès rapide aux pôles économiques du secteur.
Faire appel à Bloom Immo comporte des risques de franc succès pour la vente ou la gestion locative de votre bien : sérénité, rentabilité, gain de temps. En cas de projet, commencez par nous en parler.
Détails du bien.
- Surface : 78.43 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1963
Les points forts.
- Grand jardin privatif
- Grande superficie
- Secteur calme
- Vue montagne
Détail des pièces.
- Séjour- Cuisine47.42 m²
- Chambre 117.81 m²
- Chambre 29.65 m²
- Chambre 310.65 m²
- WC1.44 m²
- Salle de bain3.70 m²
Informations complémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Morgan THUISSARD +33 6 16 84 66 29 Envoyer un e-mail
Directeur service transaction