Duplex à vendre, 4 pièces - Chambéry 73000
275 000 €
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Caractéristiques techniques.
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface80.69 m²
- Surface au sol106.39 m²
- Séjour29.83 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChambéry 73000
- Charges661 € /mois
- Taxe foncière788 € /an
- RéférenceVA1944
Descriptif du bien.
EXCLUSIVITÉ BLOOM
CHAMBÉRY : Faubourg Montmélian.
A proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des transports, du Lycée Monge, et à seulement 2 minutes de l’accès à la VRU, découvrez ce charmant appartement en duplex de 80,69m² loi Carrez (106.39m² au sol) situé au sein d’une petite copropriété de caractère datant d’avant 1900.
En bon état général et rénové en 2018, cet appartement séduit par le cachet de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, belle luminosité, parquets en chêne et volumes agréables.
Il se compose : 1er niveau
• Entrée
• Vaste salon / salle à manger lumineux avec accès balcon
• Cuisine aménagée avec accès à un second balcon
• Deux chambres avec placards, dont une avec accès balcon
• Salle d’eau
• WC indépendant
Un escalier optimisé avec rangement sur mesure permet d’accéder à l’étage où l’on retrouve :
• Un espace ouvert actuellement aménagé en dressing, pouvant servir de bureau
• Une grande chambre très agréable
🌼 Vous profiterez également d’un rez-de-jardin privatif de 99 m², véritable atout pour profiter d’un extérieur en ville, avec un abri et une terrasse a aménager selon vos envies.
🚗 Les plus : une place de stationnement extérieure privative. Une cave.
Côté technique :
• Chaudière individuelle gaz
• Double vitrage
• DPE : D
Côté copropriété:
• Toiture rénovée en 1995
• Charges : environ 661 € / an (syndic coopératif + assurance copropriété)
Un bien rare alliant charme de l’ancien, beaux volumes et jardin privatif à proximité immédiate du centre-ville et des accès rapides.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI.
Visite virtuelle disponible sur demande !Faire appel à Bloom Immo comporte des risques de franc succès pour la vente ou la gestion locative de votre bien : sérénité, rentabilité, gain de temps. En cas de projet, commencez par nous en parler.
CHAMBÉRY : Faubourg Montmélian.
A proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des transports, du Lycée Monge, et à seulement 2 minutes de l’accès à la VRU, découvrez ce charmant appartement en duplex de 80,69m² loi Carrez (106.39m² au sol) situé au sein d’une petite copropriété de caractère datant d’avant 1900.
En bon état général et rénové en 2018, cet appartement séduit par le cachet de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, belle luminosité, parquets en chêne et volumes agréables.
Il se compose : 1er niveau
• Entrée
• Vaste salon / salle à manger lumineux avec accès balcon
• Cuisine aménagée avec accès à un second balcon
• Deux chambres avec placards, dont une avec accès balcon
• Salle d’eau
• WC indépendant
Un escalier optimisé avec rangement sur mesure permet d’accéder à l’étage où l’on retrouve :
• Un espace ouvert actuellement aménagé en dressing, pouvant servir de bureau
• Une grande chambre très agréable
🌼 Vous profiterez également d’un rez-de-jardin privatif de 99 m², véritable atout pour profiter d’un extérieur en ville, avec un abri et une terrasse a aménager selon vos envies.
🚗 Les plus : une place de stationnement extérieure privative. Une cave.
Côté technique :
• Chaudière individuelle gaz
• Double vitrage
• DPE : D
Côté copropriété:
• Toiture rénovée en 1995
• Charges : environ 661 € / an (syndic coopératif + assurance copropriété)
Un bien rare alliant charme de l’ancien, beaux volumes et jardin privatif à proximité immédiate du centre-ville et des accès rapides.
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Détails du bien.
- Surface : 80.69 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1940
Les points forts.
Informations complémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 661 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Frédérique LAFORET +33 6 16 96 61 92 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier