CHAMBÉRY - Duplex T4 + Terrasse + Garage
239 000 €
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Caractéristiques techniques.
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface94.06 m²
- Surface au sol132.31 m²
- Séjour22.31 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChambéry 73000
- Charges3 598 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVA1935
Descriptif du bien.
EXCLUSIVITÉ BLOOM IMMO – CHAMBÉRY – Secteur Les Châtaigniers – Appartement T4 duplex rénové avec terrasse et garage
À proximité immédiate des écoles, des commodités, des transports et à seulement 2 minutes de l’accès à la VRU, votre agence ORPI vous propose en exclusivité ce grand appartement T4 en duplex de 94,06 m² loi Carrez (132,31 m² au sol), situé au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 1983.
Rénové en 2026 (sols, peintures, salle de bains), cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses volumes agréables.
Il se compose au premier niveau :
• d’une entrée,
• d’un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse,
• d’une cuisine aménagée avec cellier,
• d’un espace dressing/rangements (possibilité de création d’une salle d’eau),
• d’un WC indépendant.
Un escalier optimisé avec rangement sur mesure permet d’accéder à l’étage où vous découvrirez :
• 3 chambres avec placards,
• une salle de bains avec douche et WC, rénovée avec des matériaux de qualité.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 25 m² exposée sud, à aménager selon vos envies, véritable atout de cet appartement pour profiter d’un extérieur avec une vue dégagée.
Les plus :
• Garage privatif de 15,05 m²
• Dernier niveau sans voisin au-dessus
• Square et espace vert à l’arrière de la copropriété
Côté technique :
• Chauffage urbain collectif (radiateurs hydrauliques)
• Double vitrage
• DPE : classe D
Côté copropriété :
• Charges : 300 €/mois comprenant notamment les provisions d'eau et chauffage (répartiteurs).
Un bien idéal pour une famille recherchant un appartement spacieux, lumineux et rénové, avec trois chambres, une belle terrasse et un garage, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique proche des écoles, commodités, transports et accès rapides VRU.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Faire appel à Bloom Immo comporte des risques de franc succès pour la vente ou la gestion locative de votre bien : sérénité, rentabilité, gain de temps. En cas de projet, commencez par nous en parler.
À proximité immédiate des écoles, des commodités, des transports et à seulement 2 minutes de l’accès à la VRU, votre agence ORPI vous propose en exclusivité ce grand appartement T4 en duplex de 94,06 m² loi Carrez (132,31 m² au sol), situé au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 1983.
Rénové en 2026 (sols, peintures, salle de bains), cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses volumes agréables.
Il se compose au premier niveau :
• d’une entrée,
• d’un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse,
• d’une cuisine aménagée avec cellier,
• d’un espace dressing/rangements (possibilité de création d’une salle d’eau),
• d’un WC indépendant.
Un escalier optimisé avec rangement sur mesure permet d’accéder à l’étage où vous découvrirez :
• 3 chambres avec placards,
• une salle de bains avec douche et WC, rénovée avec des matériaux de qualité.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 25 m² exposée sud, à aménager selon vos envies, véritable atout de cet appartement pour profiter d’un extérieur avec une vue dégagée.
Les plus :
• Garage privatif de 15,05 m²
• Dernier niveau sans voisin au-dessus
• Square et espace vert à l’arrière de la copropriété
Côté technique :
• Chauffage urbain collectif (radiateurs hydrauliques)
• Double vitrage
• DPE : classe D
Côté copropriété :
• Charges : 300 €/mois comprenant notamment les provisions d'eau et chauffage (répartiteurs).
Un bien idéal pour une famille recherchant un appartement spacieux, lumineux et rénové, avec trois chambres, une belle terrasse et un garage, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique proche des écoles, commodités, transports et accès rapides VRU.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI.
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Détails du bien.
- Surface : 94.06 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1983
Les points forts.
- Terrasse sud
- Garage
- Rénové
Informations complémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Frédérique LAFORET +33 6 16 96 61 92 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier